【监理装修课】敲错一面墙，新家变危楼！房屋拆改注意事项！

小时候，家像个大大的迷宫，从一间房走到另一间房要拐3个弯，窗户又高又小，一到阴雨天家里就弥漫着阴暗潮湿的味道。

长大后，总想为新家打下属于自己“烙印”，用个性化的格局规划，突破千篇一律的户型带来的局限性，让家的使用更符合自己的生活习惯。

主体拆改在装修过程中是影响重大的首要环节，一旦操作有误，会严重影响到房屋的安全性。老监理手把手告诉你，房屋拆改要注意哪些问题！

拆除会造成很大的噪音污染，如果邻居已经有人入住，最好上门联系并协商拆除操作时间，以免影响邻居的日常生活，带来邻里矛盾。

无论是天花板、墙壁、还是地面拆改，房屋内的基本设备一定要做好保护作业，避免拆除作业中误伤其他部件。

1、入户门、阳台栏杆、强弱电箱、煤气表、推拉门、窗户要有贴膜保护；

2、厨卫、阳台的排水孔，及厕所排水，都要逐项检查并封好，防止粉尘、石头等杂物不小心落到下水口导致堵塞。

1、预制板墙不能拆

厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。破坏承重墙，将影响到房屋的结构安全，造成严重的后果。

2、轻体墙不能随便拆

有的轻体墙也承担着房屋的部分重量，在拆除之前需要研究建筑图纸，比如横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。

3、门梁不能拆

砖混结构的老房门梁都很矮，大约都在1.9米左右，为了不改变楼体称重受力出问题，不能拆除或是加高门头过梁。

4、矮墙不能拆

有些户型的房间与阳台之间的墙上有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

5、房间中的梁柱不能拆

梁柱是用来支撑上层楼板的，既不能拆也不能改，否则会影响到建筑结构的安全。

6、钢筋不能动

在埋设管线时，不能破坏钢筋，避免影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

1、现场断电断水

联络物业关闭该户消防警报器及洒水开关，并且预先做好室内断电措施，现场拉接临时用电，预防电线走火及人员触电等意外发生；

2、注意拆改顺序

拆除的顺序一般是由上而下、由内而外、由木到土的拆除，具体情况可以安装实际情况做弹性调整。地面拆除时要注意地面埋的管线不要受损，特别是不能伤害到地面预制板。

3、注意隐藏管线

拆除时要注意管道部分，拆出水管、电线管、燃气管道和暖气管道，避免墙面拆除时水泥或者瓷砖掉落进去，砸破隐藏在内的管线，造成不能挽回的损失。

4、保持现场清洁

在改造完毕之后，一定要及时清理垃圾，保证室内清洁，方便后期施工。

装修工程项目繁杂，拆改工程一般在装修施工的第一步，拆墙时一定要多留意细节，才能为接下来的施工打好基础，避免出现更严重的结构安全问题。

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