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装修公司频频跑路,如何提前获取装修行业内情,避开装修的坑!请找独立第三方监理咨询!
发布日期:2018年05月28日

从5月14号社科院发布《中国房地产发展报告2018》数据显示18年1月份厦门房价与租金比已超过了北上广,厦门全市商品房均价40000,而据统计2018年厦门平均工资 ¥3804。可见能在厦们买上房有多么不容易了。

如果你好不容易买上了房,找了家装修公司交了几万甚至几十万的装修定金,正满心期待新房装修后的样子,然后,蹭地一下装修公司就带着你的装修款跑了呢?!避过了买房的难,却躲不过装修的劫。5月份,厦门就有两大拨业主因为装修公司跑路有着这样冰火两重天的心情历程。

厦门装修公司跑路

5月3号,厦门某糖装饰公司连夜跑步了,一大批业主、供应商、施工队追款无门。

仅仅过了半个月,5月18号,厦门第二家大型知名连锁装修公司也跑路了,又有200多名业主遭了殃。

据厦门特区记者报道,5月18号,厦门柠檬树装饰公司负责人一夜间都无法联系。情况跟5月初厦门某糖装饰公司跑路情形类似,该装饰公司被业主、装修项目施工方及供应商给围满了。柠檬树装饰是一家互联网家装公司,去年3月份在厦门开业的,很多业主因为柠檬树装饰是一家全国连锁的品牌企业,再加上公司宣传的优惠力度不小,价格优惠又承诺装修后还会送空调、油烟机等电器。因此,把自家的装修交给了他们。缴了70%以上的装修工程款,金额从5万元到50万元不等。钱交了,现在新家却成了烂尾……

厦门柠檬树装修公司跑路

在厦门柠檬树跑路事件被曝光后,全国各城市受害者纷纷发声,来自苏州、宁波、合肥、成都、湘潭、福州、武汉、郑州、常德等全国各地的网页纷纷表示他们所在地区柠檬树也跑路了。原来,不单是厦门,柠檬树跑路是一起全国性事件!

 

柠檬树装修公司跑路

柠檬树装饰是一家互联网家装公司,去年3、4月份在厦门开业的,根据他们的了解,柠檬树装饰是一家全国连锁的品牌企业,就是这样一家宣传到位的全国连锁品牌。厦门不少客户交缴了工程款,却屡屡陷入尴尬境地!不少被坑的业主反映,自己付了数万至数十万元装修费!眼看着全都要打水漂了!


柠檬树装修公司跑路

不幸中的万幸
在柠檬树装饰跑路事件中,金正园监理挽救了两位原本准备选择柠檬树的业主,并为另一位已经选择了柠檬树并且开始装修的业主成功地善后。

一、这两位业主怎么避免了一场装修旋涡?

这三位业主都是新房都位于海沧区,其中两位是金正园监理的老客户,一位是三年请金正园监理为他家自建房做倒板监理和水电隐蔽工程验收,一位是十年前请金正园监理做水电隐蔽工程施工监督及监理验收服务。

这两位老客户深知监理能为他们带来的价值远超过他们所付的监理费用,在他们再购房子做装修前,相继于今年1月和3月份请金正园监理做装修前期审核监理服务。
虽然当时柠檬树还未跑路,但金正园深耕装修监理行业已有15年久,金正园的监理老师也并非是那些初出茅庐的小伙子监理,都是有着十多年的监理经验的,监理经验多了看问题也更精准、更透彻。春节前我们的监理老师还有其他业内资深人士就在讨论,这几个公司最多撑个半年。为客户做前期审核时看到他们选择的正是这家公司,马上给予提醒建议。5月份,这两家公司相继跑路了,客户看到厦门日报的报道,万分感激金正园监理及时制止了他们往火坑里跳。

 

二、这位进了坑的业主,如何跳出坑的呢?

 

另一个业主是在2017年9月份与柠檬树签好装修合同后,请了金正园监理。在刚开始装修的那个月,业主为了装修问题可谓是操碎了心啊。本来业主想为襁褓中的孩子装修出一个质量过关,环保可靠的家。看到柠檬树是全国连锁而且还是个网红装修公司,就签订柠檬树为他的新家做全包装修。没想到从简单砌墙问题,柠檬树装修公司出现问题,还认为返工浪费了自己的施工时间,而拒不承认错误,甚至发出了很多不和谐的论调。于是,业主结合监理建议当机立断,趁工程才刚刚开始,大规模的施工尚未进行,果断的要求与施工方解除合同。当然柠檬树怎么可能那么容易退款呢?(想知道最后柠檬树怎么就答应退款来私聊小编哈~)

这个案例我们此前就有进行报道,只是但时未说明施工方其实就是柠檬树装饰公司,回顾请点:《装修监理带你看水电验收看什么?水电隐蔽工程验收需要注意哪些?》www.xmjianli.com/caseview.php(记得更精彩部分在文章后面哦~)现在看到你是否也会对监理的介入叹而观止呢。

 


厦门装修监理——金正园监理在装修监理过程中,审核过无数的装修合同问题、预算单漏洞、施工质量问题,有的装修公司对于监理提出的问题马上解决,也有像柠檬树装修这样的各种扯皮。如果遇到柠檬树这样的装修公司,面对监理提出的专业意见还各种扯皮坚持认为自己是对的,要是没有监理介入,那业主就是直接被牵着走了。

 

三、厦门接下来还会有装修公司跑路?

2018年还未过半,就已经这么频繁地传出装修公司跑路,或是消费者投诉装饰公司工程质量出现问题、服务不到位等问题,这些被投诉的装饰公司中,有知名度较低的小公司,有全国知名连锁装饰企业。
若问厦门已经跑了两家装修公司了,那剩下的是不是就是安全的呢?装修乱象各个城市都在增加,厦门的房价跟着升,怎么可能装修乱象就独善其身了呢?!

据业内人士介绍,5月份厦门这两家装饰公司跑路其实都是有征兆的,这类公司有个共同的特点,营销手段极强,优惠力度极大。例如这次的柠檬树装饰,其装修优惠活动就很会吸引消费者眼球,不仅价格优惠,装修完送空调、油烟机等电器。被表面所迷惑的消费者,还以为是捡到优惠了。而且据预测,接下来厦门至少还会有三家装饰公司跑路。还没装修或准备要装修的业主可得注意咯~

厦门装修监理



四、业主如何避免装修风险?

家装过程涉及获客、材料采购、施工、管理、售后等多个环节。但随着近些年家装市场的竞争日益激烈,很多装修公司把重心放在“获客”一环,一些家装公司为了赢得更多客源,往往会采取以低报价或是签单及赠丰厚礼品的方式进入市场,但羊毛终归出在羊身上,装修公司在装修过程中从材料、施工方式、或是增加报价等手段,从消费者再次获利。


消费者如何避免以上提到的装修风险呢?而前期做好风险把控很重要。业主在选择装修公司时最好有资深业内人士给予指导,或者像上述业主,在装修前期请独立第三方监理审核把控风险,就可避免装修公司跑路钱款打水漂的这类事情发生在自己身上了。


五、装修监理能为业主带来什么?

装修工程要达到业主的预期目标,没有专业监理人员的介入是十分困难的。

一方面,装修需要一系列的专业检查,从各种材料、构配件、到各种工序、各分项分部工程的施工工艺操作过程,均要求达到相应的规范标准,各种工程计量及资金支付都应符合有关定额和造价文件的规定;再则这是一种全过程、微观的控制,业主既不可能有诺大的经历和充足的时间,必须聘请监理企业的专业人员协助自己从事三大目标的控制工作,他们发挥其专业特长,专职在现场跟踪,实行动态控制,才能促使设计和施工人员按预定目标搞好装饰装修工程。

真正的装修监理不单单只是监工,更是站客户立场,除了发现已发生的问题,更要前期为业主做装修风险考虑,从长远考虑每个施工后期会不会有问题产生,以及是否符合用户使用习惯、是否便于生活、对于业主的考虑盲点要给你指出建议等。

真正的装修监理为客户创造的价值远不止在于指出装修表面的问题,而是让业主更轻松、节省投入地完成装修的同时,给业主装修后几十年家居的保障以及对装修的成就感!