行业曝光台
行业曝光台 当前位置:网站首页 > 行业曝光台 >
装修千万不能找“野马” 得不偿失
发布日期:2018年07月03日

  近日,南宁多名业主致电反映,称请“野马”装修到一半的新居“疑点重重”。南国早报记者与第三方监理到现场查勘,发现了卫生间电路走地面、墙面电线不套管等多个纰漏,有的装修甚至连施工图、水电图都没有。

  案例一

  程序不规范惹来糊涂账

  南宁江湾路某小区业主许女士反映,新居刚装修到一半,就和施工队在费用方面开始互相扯皮,希望有权威机构上门,帮忙止损。

  8月15日,南国早报记者与第三方监理机构工作人员,来到许女士新居,看到工地已经装完水电并铺好砖。由于双方存在争议,工地已经停工。

  家装监理梁闯发现,问题主要存在于两个方面:一是装修程序不规范。业主只见过一份粗略的预算单和一份手写的结算单。其中,预算单中使用的材料不详,比如纱窗的工艺及材料说明一栏中,只标注“同型铝材、金刚纱”。

  没有施工图和水电图。水电完成后,施工方没有让业主签字验收,就直接铺砖,导致1.5万元的水电铺装费有争议。

  二是有明显的偷工减料。120平方米的房子使用薄纸板做地面保护,现场察看时,已经有多处破损,收费1000元(较好的PVC地面保护材料,市面价格为8元/平方米)。

  此外,墙面电线走软管,不但难以抽动,有的一根软管内塞进了6根线(根据施工规范,墙面的电线,除了凿不进去的梁、柱子,都应该穿硬管);线径不足,标注4平方米的电线,实际荷载不足4平方米。

  

  ▲墙面电路不用硬管,且塞进过多电线。

  还有一些细节也不尽如人意,比如踢脚线应该突出抹灰层3毫米,才能与日后抹上的腻子齐平,实际上刚好相反,造成踢脚线反而是凹进去的。

  “这下该怎么办好?”对此,许女士一筹莫展。

  梁闯表示,目前的解决方法是约上施工方、第三方监理到现场查看、核对,协商解决。但对于已经埋上的水电线管,只能是根据先前拍摄的不完整的照片“讨价还价”,协商一个双方都能接受的价格。

  案例二

  “野马”烂摊子实在难收拾

  无独有偶,南宁市长福路某小区的业主黄先生,工地刚装完水电,就觉得不对劲。近日,记者和第三方监理来到了该工地,发现里面砂石遍地,凌乱不堪。

  一方面,黄先生承认自己有失误:施工图改来改去,管线非要自己买,结果买的强电弱电管都一个颜色。另一方面,野马施工队在水电安装方面出现了令人啼笑皆非的低级错误:

  卫生间电管走地面。按照规范,卫生间的电管应该走墙面或者顶面,否则会造成安全隐患;卫生间和房间共用一条线路,且只有一个插座,无法同时容纳排气扇、浴霸等卫浴电器。厨房水管接口距离门洞仅为12厘米,这意味着装上门框后,将很难将水管包在橱柜内。

  

  ▲卫生间地面走电线,有隐患。

  室内管线多处位置偏高。在客厅,地面线管最高点与之比如户门下门框低4.5厘米,意味着找平和贴瓷砖后,要高出门槛数厘米。而厨房水管最高点又比客厅地面找平层高2.5厘米,这意味着厨房地面要比客厅高,客厅比室外高。

  室内多处强弱电插座距离、水电距离、冷热水管距离过近,没有达到国家标准:比如,冷热水管距离应该不小于20厘米,新居仅为5厘米,这会因冷热不均影响硬装的寿命。

  

  ▲电线、冷水管、热水管之间的距离都达不到国家标准。

  根据第三方监理最终出具的报告,工地的水电存在数十处不合理、不规范的地方。

  至截稿时,黄先生已经辞掉了水电工人,工地处在停工状态,对他来说,整改还得一大笔钱,实在是得不偿失。

  教训

  千万不能找“野马”

  现场查验过程中,受访业主纷纷表示,希望自己的遭遇,让更多的人引以为戒。

  许女士说,自家的上一套房是十多年前给这个包工头帮装的,没想到,自己拗不过家里老人,再次装修时只能给他装修,没想到对方却把自己扯进一笔笔糊涂账里。“我并非想赖账,但是起码的水电签字验收都没有,做了增项没事先告知,总不能稀里糊涂就掏钱了。”

  黄先生说:“我还是老头脑,自己充当包工头、瞎指挥,请的工人没有经过专业训练,简直是火上浇油。所以,专业的事还是要交给专业的人去做。”

  南宁某知名装饰公司设计师透露,家装工艺更新很快,其所在公司每个月都会组织相关培训,公司70%的订单都来自老客户,所以做好售后、注重口碑非常重要。而野马施工队往往缺乏应有的售后,长期原地踏步,所以,十几年前“装修还过得去”,放到现在,恐怕连规范都达不到。

  来源丨南国早报记者 巫碧燕 王光家 文/图