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监理老师傅吐血推荐:装修合同如何签,才不会被装修公司坑
发布日期:2018年07月18日

 

业主在装修合同的签订时候一定分外担心。因为装修合同关系到合同双方的利益和责任。是家装过程中约束双方的凭证。如果签好了一份装修合同,就能极大的避免装修过程出现的纠纷,同时装修合同也是业主维护自身权益的最重要的“武器”。
 
那么签订装修合同过程中,需要注意哪些问题呢?和金正园装修监理一起来看看吧!
 
 
一:明确具体的装修工期
 
装修时间要严格按照合同中约定工期,所以在装修合同里一定不要忘记约定装修工期,比如98㎡两居室的房子,简单装修工期一般在35天左右,装修公司为了保险,可能会把工期订到45-50天,如果业主着急入住,可以在签订合时与设计师沟通协商确定一个时间。
 
二:付款方式要明确
 
一般来说,装修款很少有人一次付清。具体可以分为百分之三十的首期款,百分之三十的中期款和百分之四十的尾期款,但是具体情况要具体分析。业主这时候一定要确定装修公司的基本情况,选择一个最合适付款方式。
 
 
三:多留心增减项目
 
装修过程中对材料的把控不可能百分之百的准确,在过程中难免会增减一些材料,比多了少了都要在完工后结算,所以为了避免纠纷,建议业主最好能复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
 
四:保修条款认真看
 
简单来说,如果装饰公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。
 
 
五:严令写明按图施工
 
很多公司出完效果图后,在装修过程中可能并没有按照效果图上去装修。所以在合同上一定要加上严格要求施工队按照设计图纸来施工,如果需要改动,定要施工队和自己沟通才同意修改施工项目。
 
六:做好监理检测
 
监理团队监理程序也应该写清楚,一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
 
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