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工程监理和一般的装修监理有什么不同?工程监理的职责分析
发布日期:2018年07月20日

对于很多小伙伴来说,装修监理这个词很陌生,更别说高大上的工程监理了。其实工程监理也没有大家想象中的那么神秘。工程监理就是在和工程双方签订合同的情况下,在国家相关法律和规定下,监理单位对建设工程的投资、工期、工程质量等进行安全管理、合同管理。

 
 
一、什么是工程监理
 
严格意义上来说:工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
 
在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
 
 
二、工程监理工作过程中的职责
 
1、工程监理单位审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划;
 
2、工程监理单位要审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划;
 
3、装修公司在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时,可以要求施工单位调整或修改计划,并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度;以使实际施工进度符合施工合同的要求;
 
4、工程监理单位要定期向建设单位报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时,有责任提出终止执行施工合同的详细报告,供建设单位采取措施或做出决定。
 
 
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