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阳台漏水后邻居哀声怨道,到底是谁的责任?
发布日期:2018年07月26日

 

最近厦门一业主向金正园装修监理网反映:自家阳台漏水,已经漏到楼下邻居家里,邻居也找上门索赔,但是自己之前没遇到过这样的情况。真的是烦透了!现在业主也不知道这到底是自己的责任还是开发商的责任。那么这个锅到底要分给谁呢?
 
 
一、开发商
 
很大程度是开发商的责任,不过业主已经装修完成并且入住了。开发商就有理由把责任推得一干二净。
 
这时候我们就要回到那个老生常谈的话题了:收房后一定要验房。大家在收房后一定要做好验收工作,仔细检查自己的房子,要是发现问题及时跟开发商工作人员沟通,让开发商解决,待确认房子各处都符合验收标准,再确认收房。千万连检查都不检查就草率签字收房,这样后续出现问题,这个锅就得自己背了!
 
二、装修公司
 
装修公司在阳台装修时防水没做好。找装修公司理论,装修公司肯定说是你自己房子质量出现的问题导致的漏水,和他们没关系!装修公司施工的时候,由于业主不专业看不出装修公司工艺是否合格,又没请专业人监工,现在出问题了只能吃“哑巴亏”。
 
阳台作为家里最容易与雨水接触的地方,无论是封闭的还是开放式的阳台都是需要做防水工程的。阳台常受到雨水的侵袭,没有优良的性能和良好的保护措施,难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
 
 
三、装修监理没做好
 
所有这些问题其实在业主装修之初请金正园装修监理就可以避免发生了。金正园装修监理对于即将收房、准备装修业主或是正在装修的业主,如果对房子质量、装修公司工艺不太放心,可以找我们对各个施工环节进行监督,施工完工后进行验收,确保装修不出现一点纰漏。
 
 
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