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装个修,朋友圈变成走进科学, 金牌调解和今日说法……
发布日期:2018年09月05日

 

如何判断哪些朋友买了新房?
拿起手机,点开朋友圈,如果有状态特别反常、情绪特别暴躁的朋友,十有八九就是他了——因为他肯定在装修。
 
无论平时多么佛系,只要遇上装修公司扯皮,都会被逼出双重人格。朋友圈的画风,也从“味道中国”、“爱情公寓”、“家庭幽默录像”,变成了“走进科学”、“金牌调解”和“今日说法”。环环相扣,险相环生,让热衷点赞的吃瓜群众,也陷入感同身受的焦虑之中。
 
 
动手达人王大帅在完工半年后搬进了新家,入住1个月多后就发生了第1起阳台瓷砖脱落的情况,当时跟项目经理联系,项目经理安排了当时施工的泥水工重新贴了砖,然后在清理垃圾时把原留在现场的剩余瓷砖一并丢了。没想到2个月后,阳台砖再次脱落,一下子掉了两片,家里已没有余砖了。再找项目经理,他说他离开原来的公司,让王大帅直接找公司。结果,打到公司后,公司答应安排人来处理,但是一个多月过去了,阳台砖还找不到人来善后。
 
 监理说
瓷砖脱落的原因主要有三个:
基层问题:抹灰没做好;墙面上的污迹没有处理干净;或者墙基的湿度不够。
材料问题:瓷砖吸水率不合适;铺贴前没有浸泡;瓷砖背面有蜡;水泥过期。
施工工艺问题:水泥砂子的比例不对;瓷砖背面的砂浆涂抹不均匀,不饱满;地砖上墙没有使用瓷砖背胶;铺贴时没有留够缝。
☞ 监理建议
现在的瓷砖越做越美观,但吸水性能却越来越小。贴瓷砖是门技术活,要保证墙面垂直度、平整度,墙面砖,砖缝平直、美观,墙砖压地砖,瓷砖上下对缝。
● 铺贴瓷砖之前要浸泡1-2小时,再晾半小时后再进行铺贴,浸泡的作用是:
➀ 清除表面粉尘
➁ 让瓷砖中的孔隙“喝饱”水
 瓷砖表面的粘结剂性能最大化
● 铺设时水泥浆结合层涂刷均匀,时间不能过长,以防风干结硬,形成面层和底层别离,导致起鼓;
● 严格按配比拌制沙浆,不能恣意加水,沙浆要用干硬性,通常厚度控制在2-3公分为宜;
● 为了防止瓷砖热胀冷缩产生鼓裂,每块瓷砖之间要留缝,距离尺寸一致;
● 要定期给瓷砖缝中进行洒水保养;
 地砖上墙必须使用瓷砖胶(地面可以使用素水泥浆),确保安全。
 
 
 
 
 
 
 
 
小李在4月与家装公司签了施工合同,5月份正式开工。根据装修公司要求,在水电完工但还未验收时,小李就已支付合同总价50%的费用。5月下旬,工地突然没有人来施工了。联系不上项目经理的情况下,小李找到装修公司,对方说正在找新的项目经理承接这个工程,让再等等,如果业主等不及,也可以自己去找新的人来接手。
 
 监理说
业主与装修公司签约,而不是找包工头直接签约,就算这个包工头不做了,装修公司也有义务安排其他人员负责到底。但是不能无限期的拖延工期,更不能让业主自己在外面找人收尾。市场上的装修公司鱼龙混杂,有些公司投入大量精力做营销,却毫无装修方面的专业实力,业主在选择的时候要擦亮眼睛,货比三家。
 
☞ 监理建议
在找装修公司的时候,建议选择有资质的老牌公司,有条件的话,亲自到装修公司的办公地点和他们的装修工地实地考察。装修合同容易发生纠纷,合同条款、预算、违约责任要尽可能详尽,如果自己没有把握,也可以向第三方监理求助。
 
 
全国各地知名装修公司倒闭新闻层出不穷
 
 
家庭装修一直是个让业主很头疼疼疼疼疼~~的问题,大家都说装修必须要有人盯着,但如果业主自己不懂装修,就算天天到工地打卡,工人也照样能当着你的面偷工减料、以次充好,甚至指鹿为马、颠倒黑白。
 
何况装修的水又何止这些:承诺不兑现、装修中不停加价、违反合同等等问题,让人防不胜防……造成这些问题的根源,是装修行业的信息不对称,也就是俗称的:隔行如隔山。而第三方装修监理,就是帮助你翻山的外挂技能。
什么是 装修监理?
 
装修监理是装饰市场细分的产物,主要工作是在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修工程验收标准》、《住宅装饰装修工程施工规范》,监督管理业主与装修公司签定的《装修合同》,为业主提供预算审核、合同审核、材料验收、质量检查、项目协调、工程量复核等服务,在装修工程中,为业主提供专业的意见和帮助,解放业主的自由,防止家装公司和施工队的违规行为。
监理的职责就是站在业主立场上监督施工方,保障业主利益
 
从毛坯房验收到装修公司资质筛选,从装修预算审核到施工过程监管,全程监理服务,为业主带来最大的价值,也是装修行业中最大的稀缺资源:安全感!
专业的第三方装修监理,不仅能为你的装修保驾护航,让装修省心省力,让新家不仅有高颜值,更有硬实力
 
 
 
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