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厦门业主交房时这4种费不用交,千万别被开发商坑了!
发布日期:2018年09月05日

很多业主在厦门辛辛苦苦奋斗,终于买上房了。没想到等到交房的时候开发商又会让业主多交一些费用。但是业主知道吗,这些费用里面有4种其实是不用交的,不了解的话,很有可能被开发商白白坑了几千块。现在来看一下吧!

 
 
一、交房时交物业费
首先就是物业费,大家都知道在住房子之后都是应该交管理费的,但是交房的时候是不应该交的,交房的过程是和开发商交流过程,而物业费应该直接交给物业管理部门开发商,不要搞错了。
 
 
二、交房时的装修垃圾清理费
这种费用由物业代收,其实是交给环保部门的。而交房时,开发商提出这个要求,并不是一件名正言顺的事情,有些开发商为了多赚一些钱,可能会借助很多名头,大家还是应该了解清楚之后,再交付自己应该交付的就行了,别傻傻的被坑了钱。
 
 
三、交房时的物业维修费
交房时的维修费和物业费的差别不大,物业维修费主要适用于业主在生活中遇到一些维修管理费用的问题,这些是直接和物业管理公司接触和交付的,开发商没有权利决定这个费用的用处,因此当开发商要求业主交物业维修费的时候,业主应该直接拒绝。
 
四、交房时的面积差价费
很多人在买房的过程中,应该都经历过房子的实际面积,在交付和合同上所显示的面积是有一定差距的,不过差距应该控制在3%左右,原则多退少补,不过很多开发商为了盈利,在合同上的面积的远远超过3%面积,这明显就不属于卖房,而属于讹钱行为。出现这么大的误差,业主是可以向开发商索赔的,不管是房子面积过大还是过小都可以。
 
金正园提醒大家:以上这些费用都不用交给开发商,但是开发商会利用业主不了解这方面的内容来做文章,所以很多人可能多交了一次费用,也就是相当于交了两倍的费用。所以大家一定要记牢了,别被开发商坑了!
 
 
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