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不到万不得已千万别买二手房,里面的坑太多了!
发布日期:2018年09月06日

二手房在房产市场是很常见的,很多朋友因为资金不足都会考虑购买二手房。但不到万不得已,我们是不建议大家购买的二手房的。因为二手房的问题多,里面的坑和新房相比也是多不胜数。下面一起来看看吧:

 
 
 
一、周边配套差且房屋陈旧
一般二手房尤其是年代比较久远的房子周边配套一般都很差,而且房子的外观陈旧,内部结构也不那么合理。在日常生活很容易造成业主的不便!
 
二、房屋产权影响贷款
二手房如果盖得的时间太久,还会影响银行贷款。目前银行对二手房贷款的房龄要求比较严格,一般情况下,如果房龄超过30年,就很难贷到款了。
 
 
三、买卖流程复杂
一个二手房的买卖流程是相当复杂的,而且所有流程需要自己亲力亲为,不像新房有很多事由开发商代替办理。买二手房至少要经历“准备阶段;看房;审房源和价格;签合同;付款;缴过户税;交接等流程。
 
四、交房期不确定
很多业主在购入二手房房,经常因为上家原因造成交房期不确定,无法马上入住。有数据显示一般在购房后一年左右才能真正居住,这时候业主就要多支付一年的费用。
 
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