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无良装修公司如何坑业主钱?看完这七个“黑幕”你就知道了
发布日期:2018年10月19日

前几天我们的监理在开会的时候向我们的监理部信任透露现在市场上的无良装修公司坑钱方法都是一套套的。业主如果不懂装修,到时候被坑了还蒙在鼓里。今天金正园装修监理小编就把这些干货分享出来,希望业主装修少走点弯路。

 
 
“黑幕”一:量房做手脚
这是装修公司惯用的方法之一,而且还不容易被发现,即使被发现就推脱给助理说测量失误,糊弄完事!这部分一般业主也很难去审核面积,虚报的面积对应主材、人工、辅材、税费、管理费和设计费都跟着多出来了,这几项加起来业主白白贡献!一般不靠谱的装修5%-10%的利润就是这么来的
 
“黑幕”二:拆分装修报价
这个手段基本坑害那些不了解装修的业主,装修公司把预算表做的看起来很正规,也很详细,其实多了很多重复的收费项目。
最简单比如橱柜,一般是按延米收费计算,套路就是先按延米收费,再进行拆分五金件、柜子层板、人工安装费等,多次重复收费,看起来还很合理!
 
 
“黑幕”三:材料报价模棱两可
装修质量由材料和工艺决定,然而很多装修公司却喜欢在这上面做手脚:很多报价单只写品牌,有的甚至只写材料名称,比如用到地砖只写玻化砖或者仿古砖;最后施工的时候就替换掉,用仿冒品代替,价格不变,如果有业主质疑,就说供应商没库存呢,着急开工只能如此,还说效果都一样,都是同一个工厂生产的!
 
“黑幕”四:虚报建材损耗
我们都知道,装修主材辅材是会损耗的,无良公司就会从这里下手做文章,比如800*800的地砖一般损耗在5%以内,他们直接提到8%,那些多出的3%就是白白加的钱了!
乳胶漆一般在3%以内,地板一般在3%左右,超过这些基本就是空手套白狼
 
 
“黑幕”五:装修付款方式
很多装修公司会要求客户首付款交60%,水电验收后35%,完工5%,仔细想一想,工程只是完成一点点,基本交出去95%的钱了,后期如何制约装修公司
监理建议:可以商谈按照首付款30%,水电验收30%,泥木完工30%,完全完工10%,这样手里一直有装修公司10% 以上的尾款,出现纠纷协商就有了资本。
 
“黑幕”六:装修增项
装修增项这个话题我们已经无数次和业主谈过了,很多装修公司都是通过不断增项来收取额外费用的。
 
 
“黑幕”七:没有按图施工
装修时必须要求装修公司按图纸施工,因为这样不仅能保证装修效果,更能保证装修质量。很多装修为了省事和省钱就没按照图纸施工,最终导致装修效果和装修质量都不达标。
 
 
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