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请“熟人”装修施工的五大陷阱
发布日期:2013年05月24日

    俗话说“人熟好办事”,找熟人装修是很多业主的选择。如果找到的熟人在装修过程 确实能够保证质量又让人放心省力,那真是件值得庆幸的好事。可是大家不要忘记了,熟人也要生存,赔本的生意会做吗?所谓“羊毛出在羊身上”,熟人装修很可能会是“看上去很美”的陷阱。

1、 找熟人装修 多半是出于对熟人的信任,觉得熟人不会算计自己,所以熟人常常得利用业主的信任,根本不签订正规合同。
    熟人即使与业主签订了协议,也是相当不规范的,而且更多的是口头协议,不具有法律效力,如果出现大的装修质量问题,装修者想要用法律武器保护自己的利益,却苦于没有合法有效的证据。

(建议:不签合同可以避税,可以节省装修者的资金,但大家切莫贪小便宜吃大亏。“熟人装修”一定要签订“工程合同”,工程更改务必签订补充合同。这样万一双方出现纠纷,业主也有了解决总是的法律凭证。)

2、人工费低廉,却不断追加装修费:
    熟人装修一般都会告诉业主,他们的价格也一定会比正规的装修公司低得多,不过是收取人工费而已。可是熟人也要生存,不可能为了人情赔本。
    熟人装修一般是先付一部分款进料装修,根据工程不断进展,再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端,就是追加、更改的装修费无法控制,消费者往往多花很多钱,还不好意思说。

(建议:正规的装修公司一般都会在装修前,根据客户需要给客户做好具体的预算。业主在装修前也应该让“熟人”做好具体预算,所列款项、品牌、数目、计算单位、价格清楚明白,这样可以有效避免糊涂账的产生。)

3、偷工减料:名牌被“狸猫换太子”:
    偷工减料是不负责任的小公司惯用的伎俩。而装修者对熟人的信任,恰恰让熟人偷工减料更加方便。
    熟人的人工费既然很低,那他很可能会材料上大做文章,从中弥补自己人工费的差价,名牌被“狸猫换太子”,以次充好,简化工序,不管装修者的安全,节省材料,省下的再廉价卖给建材商——偷工减料的花样手段很多,只苦了装修者悔之晚矣。

(为了防止熟人在材料上以次充好,业主一是尽量自己买材料,二是对于已经确认的材料,业主要留正规样品,以便核实施工过程中使用的材料是否正品;三是每次在施工现场多留心工人在材料上面使用的问题。)

4、质量打包票:施工技术不过关:
    施工技术是关系到装修质量的重要因素,如果施工技术不过关,就会造成安全隐患,也给业主生活带来麻烦。
    熟人总会承诺认真施工,保证质量。可是熟人介绍的施工人员一般没经过正规装修公司的培训,施工技术不规范,他们的施工质量就很难达到3.15的标准。特别是隐蔽工程,如果施工不规范,很可能造成安全事故。

(建议:解决施工质量总是的最好办法是请个监理,全程监督施工过程,如果出现施工技术上的问题,监理也好马上纠正。如果想节省请监理的钱,那就中好自己当监理了。可以通过专业装修杂志,或参加讲座等途径来积累装修知识。)

5、承诺售后服务却碍于面子没保障:
    装修公司一般都会有保修售后服务,或承诺几年保修,或承诺终身保修。装修者在入住后,如果出现装修质量问题,装修公司会负责维修,而且尽可能地为装修者解决问题。
    但是找熟人装修,本来也说好出了质量问题一定帮忙解决,但是由于没有立下售后保修合同,常常又会碍于熟人的面子,出了问题也不好意思去找熟人解决,实际上就跟没有保修期一样。

(在熟人口头承诺保修的同时,业主请他立一份售后保修合同。有了保修合同作为凭证,入住后如果出现装修质量问题,业主可以明正言顺地找熟人维修,而熟人也会按照合同来配合业主,解决问题。)


 

 

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