装修合同如何签定
发布日期：2010-7-21
装修合同如何签定
装修合同中一般包含合同条款、装修图纸、装修预算（材料清单、工艺做法）、补充条款、设计变更、工程洽商等。
合同条款中那些是我们必须要明确？
委托人（业主）；承包人（装修公司），承包方式--清工、清工+敷料、清工+敷料+主材、大包（清工+敷料+主材+设备+保洁）扫地出门，施工现场负责人（工长）；工程地点；装修面积（室内面积+改扩面积+庭院面积）；工程造价（施工承包范围内的总价）；工程质量验收标准，工程质量纠纷解决方式（双方同意委托一家有资质的装修监理单位做鉴定）；工程期限--总天数、开工日期、竣工日期，其中，施工不包主材及敷料的要写明业主购买的材料需到达施工现场的时间；付款方式（建议合同签定付30%、中期或隐蔽工程验收合格30%、饰面工程验收合格30%、设备安装工程完成或竣工验收合格5%、保修到期5%）；违约责任的解决办法（工程质量不合格、施工进度延后、材料到场时间延后、付款时间延后）；工程质量保修期（装修、水、电、采暖、设备安装两年/卫生间、屋面防水五年）；合同纠纷解决办法（委托仲裁、建议法院起诉）。
装修图纸中那些是预算和施工时不可缺少的图纸？
首先要有装修效果图（完整的电子版图和特殊造型的彩色打印图），其次是装修、改水、改电的施工平面布局尺寸图和立面相对位置图（各个装修物体的位置、水路走向器具位置、电路路由开关和插座位置），三是特殊部位的节点图（详细做法）；上述图纸还应注意比例一致，尺寸准确。 装修预算中这些内容是我们必须要看明白的？项目名称（装修时要发生的费用名称），计量单位（项、米、平方米、个、台等），数量，材料的品牌、规格（一般指产品的尺寸或重量）、型号（一般是指产品的组成或用途）、质量等级，工艺做法（一般指所包含的工序），单价，合计金额。
装修预算中这些内容是我们必须要看明白的？
项目名称（装修时要发生的费用名称），计量单位（项、米、平方米、个、台等），数量，材料的品牌、规格（一般指产品的尺寸或重量）、型号（一般是指产品的组成或用途）、质量等级，工艺做法（一般指所包含的工序），单价，合计金额。
金正园装饰装修监理有限公司成立于2005年底，注册资金212万元，是经工商注册，税务登记，具有专业装修监理资质，专业从事装修工程独立第三方监理的监理公司。
几年来，金正园监理积累了丰富的管理经验和庞大的装修产业资源，兢兢业业并不断创新，在家装监理和公装监理方面取得了卓越的成绩，被客户誉为“家装业主保护神”“劣质工程克星”，“监理界的装修专家”。
精装时代已经来临，金正园监理将再接再厉，为更多的装修业主保驾护航，“让业主装修省心、省力、省时、省钱”不只是一句简单的广告语，更是金正园监理贴心服务的呈现和让您满意的强大工作动力。
请装修监理给业主带来的6大好处
★ 预算报价审核：避免高估冒算、重复计费、工艺标注不明确，留下施工偷工减料空间。
★施工图纸审核：避免因图纸设计标注不规范、导致不合理增项和预算增加。
★ 施工合同审核：避免签订不利于保护业主合法权益，不利于维权的霸王合同，增加事后维权成本。
★水电隐蔽验收：水电工程人称“中枢系统”，资深监理把关验收水电，避免偷工减料，以次充好。
★ 工程量复核：避免胡乱测量，让结算单上的工程量数字更精确，确保1不会被变成2。
★ 工程竣工验收：全面功能测试、饰面观感检查，让您快乐无忧搬新家。
服务流程：
拿到新房、准备装修 → 拨打家装咨询电话5590709 → 由专业家装监理给您提供专业装修咨询服务→签订监理委托合同 → 由资深监理师为您审核预算报价、图纸、施工合同 → 开工前监理师工地技术交底 → 进场材料监理师验收 → 合格进场使用不合格退场 → 工程质量全程监理→发现问题，要求施工整改并复检 → 水电隐蔽工程检查验收 → 防水隐蔽工程检查验收 →泥水、木作、油漆涂料工程质量检查验收 → 隐蔽工程分项质量检查验收→ 工程竣工验收 → 竣工结算审核 → 工程保修期监理
联系方式
金正园精装修工程监理
最专业的精装修工程监理公司
装修请监理，就是为装修质量买保险！
地址：厦门吕岭路2号阿里山大厦4N
电话：0592-5590709
传真：0592-3259009
网址：www.xmjianli.com
装修合同中一般包含合同条款、装修图纸、装修预算（材料清单、工艺做法）、补充条款、设计变更、工程洽商等。
合同条款中那些是我们必须要明确？
委托人（业主）；承包人（装修公司），承包方式--清工、清工+敷料、清工+敷料+主材、大包（清工+敷料+主材+设备+保洁）扫地出门，施工现场负责人（工长）；工程地点；装修面积（室内面积+改扩面积+庭院面积）；工程造价（施工承包范围内的总价）；工程质量验收标准，工程质量纠纷解决方式（双方同意委托一家有资质的装修监理单位做鉴定）；工程期限--总天数、开工日期、竣工日期，其中，施工不包主材及敷料的要写明业主购买的材料需到达施工现场的时间；付款方式（建议合同签定付30%、中期或隐蔽工程验收合格30%、饰面工程验收合格30%、设备安装工程完成或竣工验收合格5%、保修到期5%）；违约责任的解决办法（工程质量不合格、施工进度延后、材料到场时间延后、付款时间延后）；工程质量保修期（装修、水、电、采暖、设备安装两年/卫生间、屋面防水五年）；合同纠纷解决办法（委托仲裁、建议法院起诉）。
装修图纸中那些是预算和施工时不可缺少的图纸？
首先要有装修效果图（完整的电子版图和特殊造型的彩色打印图），其次是装修、改水、改电的施工平面布局尺寸图和立面相对位置图（各个装修物体的位置、水路走向器具位置、电路路由开关和插座位置），三是特殊部位的节点图（详细做法）；上述图纸还应注意比例一致，尺寸准确。 装修预算中这些内容是我们必须要看明白的？项目名称（装修时要发生的费用名称），计量单位（项、米、平方米、个、台等），数量，材料的品牌、规格（一般指产品的尺寸或重量）、型号（一般是指产品的组成或用途）、质量等级，工艺做法（一般指所包含的工序），单价，合计金额。
装修预算中这些内容是我们必须要看明白的？
项目名称（装修时要发生的费用名称），计量单位（项、米、平方米、个、台等），数量，材料的品牌、规格（一般指产品的尺寸或重量）、型号（一般是指产品的组成或用途）、质量等级，工艺做法（一般指所包含的工序），单价，合计金额。
金正园装饰装修监理有限公司成立于2005年底，注册资金212万元，是经工商注册，税务登记，具有专业装修监理资质，专业从事装修工程独立第三方监理的监理公司。
几年来，金正园监理积累了丰富的管理经验和庞大的装修产业资源，兢兢业业并不断创新，在家装监理和公装监理方面取得了卓越的成绩，被客户誉为“家装业主保护神”“劣质工程克星”，“监理界的装修专家”。
精装时代已经来临，金正园监理将再接再厉，为更多的装修业主保驾护航，“让业主装修省心、省力、省时、省钱”不只是一句简单的广告语，更是金正园监理贴心服务的呈现和让您满意的强大工作动力。
请装修监理给业主带来的6大好处
★ 预算报价审核：避免高估冒算、重复计费、工艺标注不明确，留下施工偷工减料空间。
★施工图纸审核：避免因图纸设计标注不规范、导致不合理增项和预算增加。
★ 施工合同审核：避免签订不利于保护业主合法权益，不利于维权的霸王合同，增加事后维权成本。
★水电隐蔽验收：水电工程人称“中枢系统”，资深监理把关验收水电，避免偷工减料，以次充好。
★ 工程量复核：避免胡乱测量，让结算单上的工程量数字更精确，确保1不会被变成2。
★ 工程竣工验收：全面功能测试、饰面观感检查，让您快乐无忧搬新家。
服务流程：
拿到新房、准备装修 → 拨打家装咨询电话5590709 → 由专业家装监理给您提供专业装修咨询服务→签订监理委托合同 → 由资深监理师为您审核预算报价、图纸、施工合同 → 开工前监理师工地技术交底 → 进场材料监理师验收 → 合格进场使用不合格退场 → 工程质量全程监理→发现问题，要求施工整改并复检 → 水电隐蔽工程检查验收 → 防水隐蔽工程检查验收 →泥水、木作、油漆涂料工程质量检查验收 → 隐蔽工程分项质量检查验收→ 工程竣工验收 → 竣工结算审核 → 工程保修期监理
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电话：0592-5590709
传真：0592-3259009
网址：www.xmjianli.com
