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这些装修公司喜欢动手脚的地方 业主签装修合同时千万要小心了
发布日期:2018年10月11日

装修过程遇到大部分陷阱其实都是在装修合同里。而大部分业主对于装修又比较外行,所以对于一些装修合同陷阱不是很清楚,很容易就掉进装修公司的坑里。所以今天金正园装修监理就为大家分享几个常见的装修合同陷阱,希望业主再也不会被骗:

 
 
一、装修工程延期
凡是未按合同约定履行的装修工程,消费者、装饰公司双方须签署工程延期单,装饰公司必须加盖公司合同章或公章。这样方便业主维权。
 
二、装修保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
 
 
三、装修水电费用
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。一般情况下这个由业主承担, 如你要装饰公司承担,要先前说好。
 
四、现金付款增加风险
装修人员身份复杂且流动性大,在此情况下,如消费者选择以现金方式支付工程款,则收款有可能是经办人员的个人行为,而公司并不知情等。此外,以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者如果现金支付应到公司财务处支付,最好以转账方式付款。
 
五、公司联系方式
装修合同签订过程中中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司,是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况, 以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。
 
六、装修工程书面文件不全
 
合同签订过程中,经双方认可的工程预算书,以及全套设计施工图机。均为合同的有效构成要件。然而现在有些装饰公司在与装修户签订装信合同时,这些书面文件不全,会给以后进行装修带来隐患。装修户应把以上三项文这些书面文件及支付费用的单据安善保存。
 
 
七、双方权利义务不清不全
一般来说,装修合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为了确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备材料不合格为借口,拒绝修理成赔偿。而对装饰公司提供的材料。修户应进行检验,一旦装饰公司有隐瞒材料,或者使用不符合约定标准的材料是施工的情况,消费者有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。
 
八、装修质量标准不清楚
目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰工程承包发包及施工管理的规定,要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准,并在家居装饰合同中约定。如果合同中不作规定,一旦出了问题就很难处理,业主维权难。
 
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